Perfil Corporativo

A São Carlos Empreendimentos é uma das principais empresas de investimento e administração de imóveis comerciais do Brasil. Sua especialidade é comprar edifícios de escritório grandes e com ineficiências, e trabalhar para corrigí-los aumentando sua rentabilidade. O objetivo da São Carlos é maximizar a receita de aluguel dos imóveis e o valor do portfólio da empresa, através de uma estratégia que inclui: (a) investir em edifícios de escritório com grandes lajes e imóveis de varejo; (b) implementar melhorias a partir de uma gestão ativa e profissional e aumentar os aluguéis; e (c) vender os imóveis já maturados, que atingiram seu pleno potencial de geração de receita. O portfólio da empresa tem principalmente edifícios de escritórios padrão classe A e imóveis de varejo, localizados principalmente nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro. A São Carlos não trabalha com imóveis residenciais, hoteis, shoppings ou pequenos escritórios.

A empresa foi criada a partir da cisão dos ativos imobiliários do grupo Lojas Americanas, em 1999, para operar de modo independente no setor de imóveis comerciais. A São Carlos passou a ser uma companhia de capital aberto e com ações listadas na BOVESPA, com ativos imobiliários e financeiros, sem vínculo societário com as Lojas Americanas.Em 2006, a Companhia migrou para o Novo Mercado de governança corporativa da BM&Fbovespa sob o ticker SCAR3, quando foi realizada uma oferta pública de ações primárias e secundárias que totalizou R$ 480 milhões.

A São Carlos encerrou setembro de 2017 com um portfólio de 84 imóveis avaliado em R$ 4,5 bilhões, faturamento recorrente com alugueis calculado em R$300,6 milhões no 3T17 e margem EBITDA recorrente de 79,7% das receitas líquidas.

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