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São Carlos tem resultado 20% maior

Valor Econômico - SP - EU & INVESTIMENTOS - 09/11/2011

De São Paulo


A São Carlos Empreendimentos e Participações elevou seu lucro líquido em 20% no terceiro trimestre, comparado ao mesmo período do ano passado, para R$ 19 milhões.

A melhora resultou, principalmente, do crescimento de 33,9% da receita bruta, para R$ 57,7 milhões. No terceiro trimestre, a companhia registrou um lucro antes de juros, impostos, amortização e depreciação de R$ 45,6 milhões, com expansão de 28%.

A companhia renegociou ou iniciou 15 contratos de aluguel no terceiro trimestre, obtendo aumento real médio de 27%. A receita cresceu também devido à locação do Centro Administrativo Santo Amaro, comprado no último trimestre de 2011.

Conforme a CB Richard Ellis, o portfólio dos imóveis da São Carlos estava avaliado em R$ 2,8 bilhões em setembro, 37,7% acima de um ano antes.

Se comparados somente os imóveis da mesma base, a valorização foi de 25,7%. Os ativos se valorizaram com o desempenho do mercado imobiliário, os retrofits e as intervenções para melhora de infraestrutura dos imóveis, segundo o diretor-superintendente, Felipe Góes.

A São Carlos possui 12% de seus contratos com vencimento até o fim de 2012, com potencial de reajuste estimado em 32%. (CQ)

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