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São Carlos compra prédio da Oi no Rio

Edifício de escritórios parcialmente construído foi comprado por 97 milhões de reais

Beatriz Olivon, de Exame.com

Imóveis 16/11/2011 09:56

São Paulo - A São Carlos fechou um acordo com a Oi para comprar o edifício “Centro Administrativo Cidade Nova”, no Rio de Janeiro. O prédio de escritórios, parcialmente construído, foi comprado por 97,0 milhões de reais.

Após a conclusão das obras, o prédio terá cinco andares de escritório com laje de 5.800 metros quadrados, área locável total de 31.133 metros quadrados e 242 vagas de estacionamento. A São Carlos pretende finalizar a obra e locar o imóvel para grandes empresas na condição de mono ou multiusuário.

A empresa estima que a aprovação do projeto e as obras de construção irão demandar 18 meses e investimentos da ordem de 130 milhões de reais. O valor de locação estimado pela São Carlos fica entre 95 reais por metro quadrado por mês e 100 reais por metro quadrado por mês.

Para a aquisição, a São Carlos obteve um financiamento de 50 milhões de reais e prazo de 15 anos com o Bradesco. A empresa vai buscar financiamentos adicionais para as obras de ampliação e finalização do imóvel.

Com a aquisição, o portfólio da São Carlos e suas controladas passa a ter um total de 47 imóveis, com área bruta locável própria de 413.000 metros quadrados e valor de mercado estimado em 2,94 bilhões de reais.

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