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Comunicado ao Mercado

SÃO CARLOS ANUNCIA A CONCLUSÃO DO RETROFIT DO EDIFÍCIO CANDELÁRIA E ASSINATURA DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE 100% DO EMPREENDIMENTO

A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. ("São Carlos ou Companhia") comunica aos seus acionistas e ao mercado em geral, que concluiu o retrofit do Edifício Centro Empresarial Candelária ("Imóvel"), localizado na Av. Presidente Vargas, 62, Centro, Rio de Janeiro. O Imóvel é um edifício de escritórios Classe A com 6.401 m2 de área bruta locável, dividido em 12 pavimentos, cobertura, área de varejo em loja e sobreloja e 1 subsolo com 10 vagas de garagem. Possui localização privilegiada no centro da cidade, com vista para a Baía de Guanabara, próximo à igreja da Candelária e a estação de metrô Uruguaiana, e a cerca de 2km do Aeroporto Santos Dumont.

A Companhia informa ainda que simultaneamente à conclusão do retrofit, celebrou um contrato de locação ("Contrato") de 100% do Imóvel com um único locatário. O Contrato tem prazo de 5 anos com início da vigência em 23 de novembro de 2015 e o valor de locação ficou em linha com a expectativa de valores anteriormente apresentada pela Companhia.

Tanto a conclusão do retrofit quanto a locação de 100% do Imóvel reforçam a qualidade diferenciada do portfólio de ativos da Companhia que totaliza 28 imóveis corporativos e 58 imóveis de varejo de conveniência, com valor de mercado de R$ 4,4 bilhões ao final do terceiro trimestre de 2015.

São Paulo, 8 de dezembro de 2015

Fabio Itikawa
Diretor de Relações com Investidores

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