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COMUNICADO AO MERCADO

São Paulo, 15 de março de 2018 - Em continuidade ao Comunicado ao Mercado divulgado em 03 de janeiro de 2018, a São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. ("São Carlos" ou "Companhia"; B3: SCAR3) comunica aos seus acionistas e ao mercado em geral que, nesta data, a Top Center Empreendimentos e Participações Ltda., subsidiária da São Carlos, celebrou Escritura Pública de Compra e Venda, através da qual vendeu a sua participação de 63% no Edifício Morumbi Park ("Imóvel"), pelo valor de R$ 137,4 milhões, integralmente recebido nesta data.

Somado ao valor da venda da fração ideal de 37% realizada em 14 de novembro de 2017 por R$ 74,3 milhões, o valor total da venda do Imóvel foi de R$ 211,7 milhões.

O cap rate da venda, com base na receita média de locação durante os 3 primeiros anos do contrato após o período de carência, foi de 7,5%.

O Imóvel está localizado na Rua Pedro Avancine, no 73 - São Paulo/SP e possui 22,2 mil m2 de área bruta locável.

Com esta transação, o portfólio da São Carlos passa a ter 81 imóveis, com ABL própria de 373.894 m² e valor de mercado estimado em R$ 4,0 bilhões.

Para acessar o documento na íntegra, clique aqui.

Para mais informações, contate a área de Relações com Investidores:

Departamento de Relações com Investidores
Tel.: +55 (11) 3048-6417
E-mail: ri@scsa.com.br
Website: www.scsa.com.br/ri

Sobre a São Carlos
A São Carlos Empreendimentos é uma das principais empresas de investimentos e administração de imóveis comerciais do Brasil. Seu objetivo é maximizar a receita de aluguel dos imóveis e o valor do portfólio da empresa. A nossa estratégia de negócios inclui: investir em imóveis comerciais; implementar melhorias e maximizar receitas; e vender os imóveis que já atingiram seu ponto máximo de maturação. Temos atualmente um portfólio que inclui principalmente edifícios de escritórios padrão classe A e lojas de varejo, localizados principalmente nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

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