As métricas mais utilizadas para se avaliar uma empresa como a São Carlos em relação a seus pares, têm como base o NAV (Net Asset Value), o FFO (Funds from Operations) e o Cap rate.
- NAV: Valor de mercado do portfólio de imóveis menos a dívida líquida da empresa, em determinada data. O NAV por nós calculado pode não ser comparável ao NAV calculado por outras companhias.
- Valor Implícito dos Ativos por m²: Valor do valor de mercado da Companhia (Market Cap) mais o valor da dívida líquida divididos pelo total de ABL dos imóveis.
| NAV (Net Asset Value) | |
|---|---|
| 3T22 | |
| Valor do Portfólio (R$ milhões)* | 5.602 |
| Divida Liquida (R$ milhões) | (1.814) |
| Net Asset Value (NAV) – R$ milhões | 3.788 |
| Qtd. de Ações (ex. tesouraria – em milhões) | 56,9 | NAV (R$/por ação) | 66,5 |
| Valor Implícito dos Ativos por m² | |
|---|---|
| 3T22 | |
| Preço da Ação (SCAR3) R$ | 24,8 |
| Qtd. de ações (ex. tesouraria em milhões) | 56,9 |
| Market Cap (R$ milhões) | 1.411 |
| Divida Líquida (R$ milhões) | 1814 |
| Valor dos Ativos (R$ milhões) | 3.225 |
| ABL (mil m²) | 517 |
| Valor dos ativos por m² – R$ | R$ 6.238 |